НИКИФОРОВ
Владимир Олегович
д.т.н., профессор
РИСКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ
Аннотация
Любая рыночная сделка - это операция, несущая элементы риска, при этом операции с коммерческой недвижимостью находятся в числе наиболее рискованных секторов предпринимательской деятельности, так как одной из характеристик данного рынка является информационная закрытость и неопределенность, что определяется такими его особенностями, как локальность, значимая сегментированность, высокая зависимость от состояния региональной экономики, долгосрочный характер инвестиций, низкая ликвидность недвижимости как рыночного товара. В сочетании с высокой капиталоемкостью объектов недвижимости и высоким уровнем издержек при проведении сделок с ними эти особенности ставят проблему управления рисками на одно из первых мест в процессе инвестирования в строительство коммерческих объектов.
